| Наши друзья |
 |
|
В категории материалов: 11
Показано материалов: 1-10 |
Страницы: 1 2 » |
Сортировать по:
Дате ·
Названию ·
Рейтингу ·
Комментариям ·
Просмотрам
Что такое налоговый вычет? (Если совсем правильно, то имущественный вычет). Это поверите или нет, но прекрасный подарок от государства в тот момент, когда вы купили квартиру. Есть вычеты не только на покупку квартиры, но в этой статье я буду говорить только о них. Ведь расходы на покупку квартиры (строительство дома), ремонт и т.д., наверняка забрали практически все ваши свободные деньги. И здесь, в коем-то веке, государство не забирает у вас деньги, а дарит их вам. Ну не совсем конечно дарит, но это уже не так важно. Есть так же имущественный вычет при продаже квартиры, но об этом во второй части статьи. Небольшие пояснения по налоговому вычету,  которые мне часто приходится давать даже вполне грамотным в других областях людям, а значит эти вопросы не совсем очевидны.
Первый вопрос, который часто звучит: «Как мне можно получить с государства мои 260 тыс.руб. (на данный момент), если я не трудоустроен официально?».
Но если человек не работает (не трудоустроен), то значит, он не платит подоходный налог. А если он не платит подоходный налог, то государство ему ничего возвращать не будет.
Налоговый вычет, по сути, это то, что государство возвращает вам ваши же деньги (или не берет), которые вы же уплачиваете или должны были уплатить в виде подоходного налога. Поэтому я и говорил, что это не совсем подарок.
И получается, если человек не платит подоходный налог из-за того, что он не трудоустроен, из-за того что он предприниматель (ИП не платит подоходный налог), то не о каком налоговом вычете и говорить нечего.
Итого, если вы платите подоходный налог (13 % с зарплаты), то с помощью налогового вычета вы сможете его не платить или по окончанию года вернуть эти 13% себе. Если вы подоходный налог не платите или платите очень маленький из-за заработной платы «в конверте», то вы не сможете воспользоваться налоговым вычетом или в гораздо меньшей степени, чем предполагали.
Теперь перейдем непосредственно к тому, как получить налоговый вычет. |
Цены на недвижимость в Москве неизбежно вырастут, а проценты по кредитам увеличатся, но это еще не самое страшное. Бояться стоит совсем другого. 2012 начался, позади январь – месяц праздников и «раскачки», самое время определиться с тем, как мы хотим прожить этот год. В каких условиях придется действовать? На что рассчитывать, а с чем – заранее |
Минрегионразвития подготовил проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»». Одна из ключевых поправок, описанных в пояснительной записке к законопроекту, предлагает: «Включение в статью 32 [Жилищного Кодекса РФ] положений, прямо предусматривающих возможность предоставления собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, по соглашению с ним другого жилого помещения по договору найма или социального найма». |
Для расчета размеров социальных выплат нуждающихся в улучшении жилищных условий норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья на первый квартал 2012 года определен в размере 33 750 рублей. Постановление администрации №12 подписано 13 января 2012 года. |
По китайской календарной системе, обоснованной около трех тысяч лет до н.э., наступает 4710 год - год Черного Дракона. За сотни лет китайские философы научились наблюдать «волны на реке времени» и видеть неторопливую логику развития событий. А знание о взаимовлиянии космических и земных стихий позволяло им сделать некоторые прогнозы. Сегодня профессиональные астрологи к общим прогнозам относятся с большой осторожностью. Считают, что давать одинаковое предсказание для всех - мужчин и женщин, детей и стариков, честных и хитрых - дело неблагодарное. Однако китайская календарная система дает возможность почувствовать общий фон ближайших 12 месяцев. Например, в прошлом году мы цитировали востоковеда и астролога Сергея Чеботаря, который говорил, что Белый Кролик не обещает легкой жизни, что возможны два напряженных периода: февраль (вспомним события в Ливии и Египте, а чуть позже - в Японии) и ноябрь-декабрь (выборы в Госдуму и митинги, напряженность в Иране). В российской экономике в 2011 году китайский календарь больших потрясений не видел, предполагал снижение ставок по ипотеке и активизацию малоэтажного строительства. |
 Все граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Напомним, что под местом пребывания понимаются гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, в котором он проживает временно. Место жительства — это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом-интернат для инвалидов, специальный дом для одиноких престарелых), а также иное жилое помещение, в котором человек постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Как происходит снятие с регистрационного учета, иными словами, как выписать человека с жилой площади?
Если разговор заходит о снятии с учета по месту пребывания, то здесь все ясно. Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков пребывания, а в гостиницах, санаториях, домах отдыха, пансионатах, кемпингах, больницах, на туристских базах и в иных подобных учреждениях — по их выбытии. Заявлений от граждан о снятии их с регистрационного учета по месту пребывания и составления на них адресных листков убытия не требуется. |
|
Десять главных ошибок при купле-продаже жилья |
|
Отчуждением в гражданском законодательстве называется передача прав собственности на имущество от одного лица к другому лицу. При совершении сделок с недвижимостью основными формами отчуждения (перехода прав собственности) являются: |
|
За каждым этапом сделки стоит множество разнообразных время- и энергоемких процессов, эффективность которых обеспечивается профессионализмом и самоотдачей агентов, менеджеров и сотрудников различных служб компаний недвижимости. Какие же функции могут и должны быть возложены на риэлтора, полноценно отрабатывающего свое вознаграждение? |
|
|
